L’INQUILINO E I SUOI DIRITTI NEL CONDOMINIO

L’inquilino è la figura di congiunzione tra l’unità immobiliare in cui vive, il proprietario del locale e l’amministratore del condominio; spesso però, non è chiaro quali siano i suoi diritti nelle assemblee condominiali, vediamoli insieme:

 Premesso che un inquilino non sia un condomino in senso stretto (questo stato appartiene solo ai proprietari di appartamenti), l’inquilino può presenziare, in sostituzione al proprietario, alle assemblee che riguardano spese condominiali, gestione dei servizi di riscaldamento e condizionamento d’aria.

 Il conduttore può partecipare, insieme al locatore, alle assemblee relative alla modifica di altri servizi, senza diritto di votare.

 In tutti gli altri casi, è solo il proprietario dell’immobile a poter partecipare alle riunioni; tuttavia, l’inquilino può ricevere la delega dal locatore per intervenire in seduta e votare al posto suo.