Il tuo amministratore condominiale ha commesso “gravi irregolarità” e vuoi ottenerne la revoca? Hai due possibilità: la revoca per delibera dell’assemblea o la revoca mediante ricorso all’autorità giudiziaria. Ti spieghiamo come fare. PREMESSA: IL CONCETTO DI “GRAVE IRREGOLARITA’” Innanzitutto occorre chiarire il concetto di “grave irregolarità”: il Codice Civile, all’art. 1129, lo lascia volutamente indefinito…
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Per evitare problemi di ripartizione delle spese condominiali, è bene indicare esplicitamente nel contratto di locazione la suddivisione delle spese condominiali tra proprietario (locatore) e inquilino (locatario), specificando l’esatto importo o quantomeno i criteri di calcolo. In questo caso, l’inquilino è tenuto a versare i cosiddetti “oneri accessori” (cioè le spese condominiali) al proprietario a…
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L’inquilino è la figura di congiunzione tra l’unità immobiliare in cui vive, il proprietario del locale e l’amministratore del condominio; spesso però, non è chiaro quali siano i suoi diritti nelle assemblee condominiali, vediamoli insieme: Premesso che un inquilino non sia un condomino in senso stretto (questo stato appartiene solo ai proprietari di appartamenti), l’inquilino…
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Un caloroso augurio di Buone Feste dal nostro Studio! Che siano giorni sereni e gioiosi per tutti. Pietro ed Enrico Scacco
